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#中古マンション

#京都市中京区壬生仙念町

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京都市中京区壬生仙念町、マンションの間取り画像です

【間取り】

所在地

京都市中京区壬生仙念町

635万円

16.99m² 1R

阪急オアシス西院店　248ｍ
フレスコ西大路四条店　425ｍ
ファミリーマート四条御前店　102ｍ

・オーナーチェンジ物件：月額賃料４０，０００円（賃料３５，０００円＋共益費５，０００円）で賃貸中・年間収入予定：４８０，０００円　、表面利回り：７．５％　、実質利回り：６．０５％
・令和７年度固定資産税：２６，０００円・管理委託契約引継条件有り

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

%

月々の
支払い金額

円

※京都中央信用金庫／借入金635万円、返済期間35年、金利0.800%変動金利）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

交通: 阪急京都線　西院駅　まで徒歩2分
専有面積: 壁芯 16.99㎡
バルコニー面積
バルコニー方向
所在階／階数: 5階／9階
築年数: 1985年（昭和60） 10月
築40年
建ぺい率
容積率
土地権利: 所有権
構造および階数: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造地上9階建
総戸数: 103戸
小学校区: 朱雀第七
中学校区: 朱雀
地目
現況: 賃貸中
引渡時期: 即時
駐車場: 無
駐車場月額
管理形態: 全部委託
管理方式: 管理人常駐
管理会社: アールエスティ株式会社
管理費: 6,000円
修繕積立費: 2,000円
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス: 都市ガス
都市計画
用途地域: 商業
設備・条件: 内洗濯機置場
備考: オーナーチェンジ物件　賃貸中
売主は契約不適合責任を負いません。
取引態様: 仲介

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（弊社管理番号： 5002092）

【更新日】2026年07月16日

【次回更新日】2026年08月16日

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- 大宮通三条下る三条大宮町（2件）
- 大宮通蛸薬師下る四坊大宮町（1件）
- 大宮通六角下る六角大宮町（1件）
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- 押西洞院町（1件）
- 柿本町（1件）
- 金吹町（1件）
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- 釜座通押小路下る下松屋町（1件）
- 上白山町（1件）
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- 烏丸通夷川上る少将井町（1件）
- 烏丸通御池上る二条殿町（2件）
- 烏丸通二条下る秋野々町（1件）
- 河原町通三条上る恵比須町（1件）
- 河原町通二条上る清水町（5件）
- 河原町通二条下る一之船入町（1件）
- 河原町通二条下る２丁目下丸屋町（5件）
- 河原町通六角下る山崎町（1件）
- 観音町（1件）
- 木屋町通三条上る上大阪町（1件）
- 楠町（1件）
- 黒門通姉小路上る大文字町（1件）
- 黒門通蛸薬師下る下黒門町（1件）
- 小結棚町（1件）
- 衣棚通夷川下る竪大恩寺町（3件）
- 衣棚通押小路下る下妙覚寺町（1件）
- 御幸町通御池上る亀屋町（1件）
- 御幸町通三条上る丸屋町（2件）
- 堺町通夷川上る絹屋町（1件）
- 堺町通御池下る丸木材木町（1件）
- 堺町通押小路下る扇屋町（1件）
- 堺町通二条上る亀屋町（3件）
- 堺町通二条下る杉屋町（2件）
- 笹屋町（2件）
- 三条油小路町（2件）
- 三条猪熊町（1件）
- 三条大宮町（1件）
- 三条通油小路下る三条油小路町（1件）
- 三条通猪熊西入御供町（1件）
- 三条通神泉苑西入下る今新在家西町（1件）
- 三条通高倉東入桝屋町（1件）
- 三条通東洞院東入菱屋町（1件）
- 三条通麩屋町西入弁慶石町（1件）
- 三条通堀川西入橋西町（1件）
- 三条通堀川東入橋東詰町（5件）
- 三坊大宮町（1件）
- 三坊西洞院町（1件）
- 式阿弥町（3件）
- 四条通大宮西入上る錦大宮町（1件）
- 四条通大宮西入錦大宮町（1件）
- 四坊大宮町（2件）
- 清水町（2件）
- 下八文字町（1件）
- 下古城町（1件）
- 下丸屋町（1件）
- 新烏丸通二条上る橘柳町（3件）
- 新椹木町通竹屋町上る西革堂町（1件）
- 新町通御池下る神明町（1件）
- 新町通押小路下る中之町（4件）
- 新町西洞院の間四条上る炭之座町（1件）
- 神明町（2件）
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- 聚楽廻松下町（4件）
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- 蛸薬師通高倉東入雁金町（1件）
- 達磨町（2件）
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- 等持寺町（2件）
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- 東洞院通六角下る御射山町（2件）
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- 六角通猪熊西入鍛冶屋町（1件）
- 六角通烏丸西入骨屋町（1件）
- 六角通烏丸東入堂之前町（1件）
- 六角通東洞院東入滕屋町（1件）
- 六角通麩屋町東入八百屋町（1件）
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