土地 船井郡京丹波町下山野丸

「不便」を「贅沢」に変える場所。
京丹波町下山野丸で始める、
自分らしいスローライフ。
都会の喧騒を離れ、自分のペースで深呼吸できる
場所を探している人へ——。
豊かな自然と穏やかな時間が流れる京丹波町下山
野丸に、こぢんまりとした暮らしの土台となる土地
をご用意しました。

「駅から歩くと少し距離がある」
「車があった方が便利」——そんな立地を、
ネガティブに捉える必要はありません。むしろここ
は「毎日の静けさと、自分時間という贅沢を手に
入れるための条件」です。

◆JR下山駅エリア。
JRの駅からの心地よい自然を身近に感じる道のり。
慌ただしい日常から完全にスイッチをオフにする
ちょうどいい時間。
朝は鳥のさえずりと共に目を覚まし、澄んだ空気の
中を歩く。
あるいは車を走らせて、お気に入りのBGMに浸る
通勤・通学時間。
他人の気配に悩まされない、心安らぐ静寂が
ここにはあります。

◆日常の買い物はしっかり網羅。不便のない
「程よい田舎」
「田舎暮らしに憧れるけれど、買い物不便すぎるのは困る……」
そんな心配はいりません。
徒歩圏内には日々の暮らしを支えるスーパーが
しっかり揃っています。
「静かな環境で暮らしたいけれど、買い出しに
何キロも車を走らせるのはちょっと……」という
ワガママを、見事に叶えてくれる絶妙な
ロケーションです。

◆治安の良さと、どこか懐かしい安心感
犯罪とは無縁と言えるほど穏やかで、地域の温かさが残るのどかな住宅街。
夜は静まり、満天の星が綺麗に見えることも。
玄関の鍵を開けた瞬間から、外のピリピリした空気がスッと溶けていくような、心から安心できる住環境が広がっています。

◆ 約60坪のキャンバスに、あなただけの物語を描く
広さは 59.79坪（約197平米）。
大きすぎず、小さすぎない、管理がしやすくて自由度の高いジャストサイズです。

◆趣味のDIY小屋を建てて、週末は木と向き合う
◆季節の野菜を育てる、小さな家庭菜園スペースをつくる
◆平屋のコンパクトな家を建て、ウッドデッキでコーヒーを飲む

都会では諦めざるを得なかった「やりたかったこと」を、この広さなら気負わずに実現できます。

最後に・・・
土地の価格は、140万円。

「新築のマイホームは予算的にハードルが高いけれど、自分好みの場所でゆったり暮らしたい」
「週末の隠れ家や、セカンドライフのベース基地がほしい」

そんな想いを、
小さなご予算で現実にするチャンスです。
派手さはありませんが、ここにあるのは
「お金では買えない豊かな時間」です。
こののどかな空気に、一度触れてみませんか？